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中国建设银行发布《关于个人贷款定价基准转换为股票浮动利率的公告》。。

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中国建设银行发布《关于个人贷款定价基准转换为股票浮动利率的公告》。。

原标题:中国建设银行关于股票浮动利率个人贷款基准转换定价的公告来源:中国建设银行尊敬的客户:根据中国人民银行公告[2019]30号,中国建设银行将开展个人贷款基准转换定价业务股票浮动利率为2020年3月1日起。相关问题公布如下:1。股票浮动利率个人住房贷款定价基准转换(1)转换范围:1月1日前发行的浮动利率个人住房贷款(含公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款,不含公积金),2020年及已签未发参考贷款基准利率定价个人住房贷款)。

2020年12月31日前到期的贷款不得转换。(二) 换算原则:1。经借款人与借款人协商,原合同约定的利率定价方法可以转换为LPR加点形成的浮动利率,也可以转换为固定利率。定价基准只能转换一次,转换后不能再转换。等值折算,折算时的利率水平不变。借款人有多笔房地产贷款5。原借款合同中有两个或两个以上借款人,只有在所有借款人同意并完成转换后,才能完成转换。(三) 转换方法1。折合为LPR加点形成的浮动利率(1)加点值计算=原合同当前执行利率水平-2019年12月发布的同期LPR;加点值可以为负;其余合同加点值固定。

(2) 原合同贷款期限在5年以下的,参照1年期贷款准备金率;原合同贷款期限在5年以上的,参照5年期贷款准备金率。(3) 在转换后的每一个利率调整日,利率水平等于利率调整日前一天的LPR与转换时点确定的加点值之和。(4) 经借款人与借款人协商,可以约定利率调整日为每年1月1日或贷款发放日为每年的相对月份。2。折算成固定利率后的利率水平等于原合同现行执行利率水平,合同剩余期限的利率水平为固定利率水平。(四) 处理方法1。

处理时间为2020年3月1日至2020年8月31日。2。办理渠道在当前的特殊时期,为保障客户的身体健康,从2020年3月1日起,支持客户通过中国建设银行手机银行和网上银行两个网上渠道办理业务。今后,根据防疫工作进展,逐步开通线下渠道,支持客户在中国建设银行各营业网点的智能柜员机、柜台、个人贷款中心办理业务。具体开盘时间另行通知。三。如需通过手机银行和网上银行(网银盾签约客户)办理证件的,应完成电子渠道身份认证和秘密验证操作。

通过智能柜员机(STM)、营业网点柜台、个人贷款中心办理的,需携带代理人有效身份证件原件;委托他人在营业网点柜台、个人贷款中心办理的,需携带代理人有效身份证明原件及公证委托书。四。如果原合同中有两个以上(含)借款人,而原借款合同中有两个以上(含)借款人,则只有在所有借款人同意并完成转换过程后,才能完成转换。从2020年3月1日起,原贷款合同的多个借款人可分别通过中国建设银行手机银行和网上银行办理业务。

随后,根据疫情发展情况,原合同的多个借款人可以持本人有效身份证件原件到中国建设银行任一营业网点的智能柜员机(STM)办理业务,也可以一起到营业网点柜台和个人贷款中心办理业务。(五) 股票浮动利率个人商品房贷款定价基准转换股票浮动利率个人商品房贷款参照上述个人住房贷款规则折算。二。股票浮动利率个人消费经营贷款定价基准转换(一)转换范围1。2020年1月1日前发放并已签订但尚未发放的个人消费经营贷款,包括个人消费贷款、个人质押贷款、个人农业贷款、个人创业援助贷款等。

贷款合同中利率的定价方法为参考贷款基准利率固定,利率约定浮动。从2020年3月1日起,处于最后一个重新定价周期的贷款不得转换。(二) 转换原则1。经借款人与借款人协商,原合同约定的利率定价方法可转换为LPR加点形成的浮动利率或固定利率。定价基准只能转换一次,转换后不能再转换。借款人有多笔个人消费经营贷款的,需要逐一办理。(三) 转换方法1。转换为LPR加点形成的浮动利率(1)计算加点值由双方协商确定,加点值可以为负,加点值在合同剩余期限内固定不变。

(2) 原合同贷款期限在5年以下的,参照1年期贷款准备金率;原合同贷款期限在5年以上的,参照5年期贷款准备金率。(3) 在转换后的每一个利率调整日,利率水平等于利率调整日前一天的LPR与转换协议中约定的加点值之和。(4) 经借款人与借款人协商,可以重新约定重新定价期限和重新定价日期。2。转换为固定利率后的利率水平由借款人与借款人协商确定,利率水平在合同剩余期限内保持不变。(四) 处理方法1。处理时间为2020年3月1日至2020年8月31日。

2。在当前的特殊时期,为了保证客户的健康,微信公众可以通过微信公众号回复“LPR”,详细了解贷款的转换规则、基本信息和处理方法。防疫期结束后,可到原贷款所在的个人贷款中心办理现有个人消费经营贷款的定价基准转换业务。受部分地区疫情影响,当地个贷中心可能无法正常运转。恢复营业的具体时间以当地政府防疫要求为准。三。证件要求(1)办理时需携带身份证原件。(2) 委托他人办理时,需携带受托人有效身份证明原件和公证委托书。

感谢您长期以来对建行的支持!如有其他疑问,请关注建行客服微信公众号,回复“LPR”,或拨打热线95533。特此公告。中国建设银行股份有限公司2020年2月29日主编:潘启初。。

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